Description du bien
Maison - LABAROCHE - Les Evaux
A 20 mn de Colmar
** SOUS COMPROMIS DE VENTE **
Coup de cœur assurée pour cette charmante maison de 127 m² sur un terrain de 26 ares. Située au début des Evaux.
Elle se compose de la façon suivante :
Au RDC :
• Une entrée, un dégagement, un grand salon /salle à manger de 60 m2 avec poêle à bois supra et accès à une grande véranda exposition sud/sud-ouest, une cuisine neuve équipée, une chambre, un WC neuf.
A l’étage :
• Un grand dégagement avec une belle vue sur le rdc, deux chambres (parquet neuf), dont une avec un grand balcon, une salle de bain, un WC neuf.
Au sous-sol :
• Un garage, deux caves.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour garantir une performance énergétique de la maison optimum :
• Toiture neuve avec Isolation des combles plancher et rampants en panneaux de bois
• Isolation extérieure + peinture
• Isolation de la cave par le plafond
• Fenêtres, portes-fenêtres, velux
• VMC
• Electricité
• Chauffe-eau 300L
Les plus : Entièrement rénovée en extérieur, une magnifique vue sur la forêt
DPE : En cours
Chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière 2023 : 774 euros
Travaux intérieurs à prévoir
Prix 367 00 € honoraires inclus
Prix 352 000 € honoraires exclus + honoraires de 4,26 % à la charge de l'acquéreur
BAREME HONORAIRES