Maison ● LABAROCHE

Description du bien

Maison - LABAROCHE - Les Evaux
A 20 mn de Colmar

  EN VENTE 



Coup de cœur assurée pour cette charmante maison de 127 m² sur un terrain de 26 ares. Située au début des Evaux.

Elle se compose de la façon suivante :

Au RDC :
• Une entrée, un dégagement, un grand salon /salle à manger de 60 m2 avec poêle à bois supra et accès à une grande véranda exposition sud/sud-ouest, une cuisine neuve équipée, une chambre, un WC neuf.

A l’étage :
• Un grand dégagement avec une belle vue sur le rdc, deux chambres dont une avec un grand balcon, une salle de bain, un WC neuf.

Au sous-sol :
• Un garage, deux caves.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour garantir une performance énergétique de la maison optimum :
• Toiture neuve avec Isolation des combles plancher et rampants en panneaux de bois
• Isolation extérieure + peinture
• Isolation de la cave par le plafond
• Fenêtres, portes-fenêtres, velux
• VMC
• Electricité
• Chauffe-eau 300L

Les plus : Entièrement rénovée en extérieur, une magnifique vue sur la forêt et un grand verger.

DPE : En cours
Chauffage : Bois
Taxe foncière 2023 : 774 euros
Travails intérieurs à prévoir

Prix 380 000 € honoraires inclus
Prix 360 000 € honoraires exclus + honoraires de 5,56 % à la charge de l'acquéreur







● Prix (Frais d'agence inclus) 380 000 €

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