OBERHERGHEIM (68127)
Nouveauté « Immo Concept 68 »
SOUS COMPROMIS
Au cœur du village d'Oberhergheim, découvrez cette charmante maison de village de 103,18 m² habitable, sur un terrain clos de 321m². Idéalement située, proche de toutes commodités.
Description :
Rez-de-chaussée :
• Salon/séjour (27,86 m²)
• Cuisine indépendante
• Salle de bain
• WC séparé
• Véranda
• Cour
Plan RDC
Étage :
• Deux chambres (11,43 m² et 12,65 m²)
• Dégagement
Plan Étage
Parties de l'immeuble
Dépendances :
• Garage motorisé
• Remise pour le stockage
Extérieur :
• Grand jardin clos
Des travaux sont à prévoir. La maison offre un potentiel d'aménagement important pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Caractéristiques techniques :
• Chauffage au fuel
• Double vitrage PVC
• DPE : F (réalisé le 02/04/2025)
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Amiante : Absence
• Plomb : Absence
Informations financières :
• Taxe foncière : 525 € (2024)
Prix : 195 000 € Frais d’agence inclus
Prix hors honoraires : 185 000 €
Honoraires à la charge de l'acheteur : 10 000 € (5.40%)
BAREME HONORAIRES
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Immo Concept 68
12a rue de Mulhouse 68180 Horbourg-Wihr
06 67 93 28 87
Estimation de votre bien sous 48h
Diagnostics et taxe foncière remboursés *
* Voir conditions en agence
