Immeuble ● NEUF-BRISACH

Description du bien

Immeuble - NEUF-BRISACH (68600)

• Spécial investisseur

 SOUS COMPROMIS 



Nous vous proposons cet ensemble immobilier de 829,5 m², comprenant:

Au RDC:
• 4 locaux commerciaux (60m², 70m², 65m², 180 m²) actuellement loués (46 100 €/an HC)
• Un grand studio meublé loué en gites d'une surface de 45 m²

Au 1er étage:
• 10 studios meublés (43m², 36m², 26,5m², 25m², 27m², 25,5m², 37,5m², 25m², 32,5m², 39,5m²) loués en gites

Au 2ème étage:
• Un studio meublé loué en gites d'une surface de 33m²
• Un appartement 3 pièces meublé loué en gites d'une surface de 60 m²

Terrasse ou balcon en fonction du gîte loué
Prix de la nuitée actuelle pour les gîtes: entre 48 € et 69 €
Chiffre d’affaires en 2021 (gites): 73 500 €/an. (Ce chiffre peut être amélioré)
Sauna
Climatisation
Accès PMR pour le gite du RDC
Combles aménageables
Local vélo à disposition

Toiture revue en 2017
Façade en 2014
Chauffage au fioul
Taxe foncière 3 609 € pour l'ensemble
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/12/2018


Prix du bien: 1 060 000 €

BAREME HONORAIRES









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