Description du bien
Bureau - HORBOURG WIHR
• Derrière le Brico Leclerc
• Proche Colmar et axes routiers
• Pour Professionnels ou Investisseurs
EN VENTE
Votre agence Immo Concept 68 vous propose l’achat de bureaux situés au 12a rue de Mulhouse à ’’ L’Essor de L’Ill ’’.
Au 1er étage : Un local totalement ouvert de 328,18 m² à aménager à son goût.
Avec 3 places de stationnement privatives.
Copropriété connaissant une dynamique croissante. Ce sont installés récemment : Ophtalmologues, cabinet de chirurgie, micro-crèche, podologue, comptable, prothésistes dentaires, éditeur, notaire, avocat, courtier, diététicienne, coach sportif.
Pour les investisseurs, il est envisageable de créer plusieurs cellules pour une location sous la forme d’une pépinière d’entreprises, pour une rentabilité maximale.
La copropriété comprend des parkings en communs pour les visiteurs, un ascenseur pour chaque bâtiment, ainsi que des WC en commun dans les bâtiments à chaque étage.
Charges communes mensuelles suivant lot comprenant : Chauffage - Eau froide - entretien intérieur et extérieur des communs - électricité intérieure et extérieure des communs - vérification technique du monte charges - entretien toiture - petites fournitures sanitaires.
Chauffage collectif au gaz
Ascenseur
Climatisation
Année de construction : 1995
DPE : Non communiqué
Copropriété de 527 lots (bureaux, places de stationnement, locaux techniques, WC)
Charges prévisionnelles annuelles : 4 925 € soit 410 €/mois
Plan
Prix : 382 448 € (Frais d’agence inclus)
Prix : 360 800 € (Honoraires exclus + honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur)
