Description du bien
Bureau - HORBOURG WIHR
• Derrière le Brico Leclerc - Proche Colmar et axes routiers
• Pour Professionnels ou Investisseurs
EN VENTE
Votre agence Immo Concept 68 vous propose l’achat de bureaux situés 12a rue de Mulhouse à
"L’Essor de L’Ill".
Copropriété connaissant une dynamique croissante. Ce sont installés récemment: Ophtalmologues, cabinet de chirurgie, micro-crèche, podologue, comptable, prothésistes dentaires, éditeur, notaire, avocat, courtier, diététicienne, coach sportif.
Nous vous proposons:
• Un local de bureaux de 292,30 m² avec un accueil, 8 bureaux, un espace de stockage, un espace cuisine, 2 WC.
• Place de stationnement privatif: 3
• Charges prévisionnelles annuelles: 4 210 €
• Soit 351 €/mois (Comprenant: Charges communes mensuelles suivant lot chauffage, eau froide, entretien intérieur et extérieur de communs, électricité intérieur et extérieur de communs, vérification technique du monte charges, entretien toiture, petites fournitures sanitaires.)
Les cloisons n’étant pas porteuses, ces bureaux peuvent être réaménagés de façon différente selon le besoin de votre activité.
Pour les investisseurs, il est envisageable de créer plusieurs cellules pour une location sous la forme d’une pépinière d’entreprises, pour une rentabilité maximale.
La copropriété comprend des parkings en communs pour les visiteurs, un ascenseur pour chaque bâtiment, ainsi que des WC en commun dans les bâtiments à chaque étage.
Chauffage collectif au gaz
Ascenseur
Année de construction: 1995
Copropriété de 527 lots (bureaux, places de stationnement, locaux techniques, WC)
DPE: C
Plan
Prix: 323 400 € (Frais d’agence inclus)
Prix: 308 000 € (Honoraires exclus + honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur)
